Betriebskostenabrechnung korrigieren: Welche Fehler können Vermieter nachträglich berichtigen – und welche Fristen müssen dabei beachtet werden?

Fehler in der Betriebskostenabrechnung oder Nebenkostenabrechnung können für Vermieter erhebliche Folgen haben. Der Mini-Guide „Betriebskosten – Korrektur der Abrechnung“ zeigt kompakt und praxisnah, wann eine fehlerhafte Abrechnung korrigiert werden kann, welche formellen und inhaltlichen Anforderungen gelten und unter welchen Voraussetzungen Nachforderungen noch möglich sind.

Ein Schwerpunkt liegt auf den unterschiedlichen Rechten und Fristen von Vermieter und Mieter: Welche Folgen hat eine inhaltlich falsche Betriebskostenabrechnung? Wie lange kann der Mieter eine Korrektur verlangen? Wann sind Einwendungen gegen die Abrechnung ausgeschlossen? Und wann droht Verjährung?

Der Mini-Guide unterstützt Vermieter und Immobilieneigentümer dabei, Fehler und Fristen bei der Betriebskostenabrechnung rechtlich einzuordnen und unnötige Forderungsausfälle zu vermeiden.

Praktische Hilfe: Verjährungsfrist selbst berechnen

Am Ende des Mini-Guides finden Sie zusätzlich eine übersichtliche Mustertabelle, mit der Sie die Verjährungsfrist für Betriebskosten anhand der vorgegebenen Berechnungsschritte selbst ermitteln können. So lässt sich der maßgebliche Fristablauf schnell und nachvollziehbar bestimmen.

Inhalt:

Korrektur der Betriebskostenabrechnung

• Pflichten des Vermieters und Rechte des Mieters
• Die inhaltlich falsche Abrechnung
• Korrektur einer fehlerhaften Betriebskostenabrechnung
• Wie lange kann der Mieter eine Korrektur verlangen?
• Einwendungsverlust nach Fristablauf
• Einrede der Verjährung
• Mustertabelle: Verjährungsfrist für Betriebskosten selbst berechnen